Declaração de IR - locação de terraço para empresas de telefonia

Pessoal, eu, na condição de condômina, como devo declarar a locação do terraço usado pelas empresas de telefonia? Declaro como recebiveis ou retido na fonte? Na convenção é expresso que o valor arrecadado fica para um fundo de reserva para benfeitorias no condomínio.