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José Claudio

Previsão Orçamentaria - O Sindico é Obrigado Apresentar?

Por José Claudio
1 ano

Prezados (as),
Boa noite!

O condomínio tem obrigação de elaborar previsão orçamentária? compete ao sindico ou adm? em reunião sindico falou que não compete a ele, e sim a empresa adm.

Obs.: Na convenção menciona que deve elaborar a previsão de gastos, mas não diz como isso deve ser apresentado aos moradores. É via e-mail, planilha ou edital?

Grato

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Respostas (7)

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
1 ano

A apresentação da previsão e sua aprovação ocorrem na assembleia geral ordinaria anual. Compete ao síndico, está no codigo civil.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação nos bairros Jardins, Pinheiros e Itaim-Bibi.
luizmleitao@yahoo.co.uk | www.luizmleitao.wixsite.com/sindicoprofissional

José Claudio
José Claudio respondeu
1 ano

OI Luiz,

Segundo o sindico, a previsão orçamentária e o dinheiro em conta atualmente.

A previsão orçamentária, não deve prever os gastos do exercicio 2018?

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
1 ano

Tudo compete ao síndico e você está aqui a tempo suficiente para saber disso. Administradora ou faxineiro dá tudo na mesma: profissionais contratados que respondem ao síndico.

A lei 10406/02 em seu artigo 1350 diz que a assembleia aprova o orçamento portanto o orçamento será apresentado do jeito que a assembleia quiser. Planilha aos presentes, data show, apenas falar sobre o orçamento sem apresentar planilhas e por ai vai. Não existe a menor necessidade de apresentar nada aos moradores; a assembleia se reunirá justamente para isso.

Abraços

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
1 ano

José - melhor conseguir a assinatura de 1/4 dos condôminos e destituir o Sindico que não conhece suas reais funções. A administradora é subordinada do Sindico.

Anualmente, ele deve prestar contas e conseguir a aprovação do novo orçamento.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Lumiere Administradora e Conservadora de Condomínios

A Previsão orçamentária deve ser feita em conjunto entre a administradora e o Sindico, pois assim, será ajustado uma previsão orçamentaria dentro da realidade do Condominio.

LUMIERE CONSERVAÇÃO E SERVIÇOS LTDA
Paulo Souza
Gerencia Comercial
www.lumiereservicos.com.br

Carlindo Alves Junior
Carlindo Alves Junior respondeu
1 ano

1) A responsabilidade de tudo no Condomínio é do Síndico. Cabe a ele contratar os prestadores de serviços e cobrar a execução dos mesmos e demitir o contratado caso do não atendimento;

2) Caso não haja um contratado para a tarefa a responsabilidade é toda do Síndico;

3) A aprovação ou não da previsão cabe a Assembleia.

cleiton
cleiton respondeu
1 ano

Boa noite a todos, Veja o síndico a cada início de ano deverá junto com a contabilidade projetar o seu planejamento para fazer uma previsão orçamentária.Mas qual é o objetivo disso? AUMENTAR A TAXA CONDOMINIAL OU MANTÊ-LA .
Agora o síndico solicita a Administrador do condomínio que o fará de acordo com as informações passadas.

CLEITON SILVA -BRASILIA-DF,

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