Cota Condominial Unica

Gostaria de saber se é legal cobrar cota Unica condominial. Alguns inquilinos estão reclamando do rateio único de ter despesas extraordinárias. No condominio não existem mais fundo de obras, reservas, etc. Uma cota unica mensal já engloba todos os fundos e não eixiste divisões. Desta forma, todas as despesas são rateadas e enviadas cota condominial unica. É permitido? Como fazer com os inquilinos? Alguém tem alguma experiência relativa a este fato?