Acidente em espaço fitness ,sem presença de professor, gera responsabilidade criminal ?

Trabalho em um condomínio onde existe um espaço fitness assessorado por uma empresa do ramo. A empresa trabalha com professores nos seguintes horários : 6:00 as 11:00/ 18:00 as 22:00, no período de 12:00 as 17:00 a academia fica fechada. No entanto alguns moradores se reuniram e solicitaram que fosse aberta para a pratica de exercício no período em que fica fechada sem professr , perguntamos ao responsável da empresa que nos informou que caso aconteça qualquer acidente dentro do espaço existe a possibilidade do sindico responder criminalmente .Esta informação procede?