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Pergunta

Maria Aparecida Feder

Sindico recusa fazer AGE solicitada por 1/4 dos moradores

Por Maria Aparecida Feder
Perguntou há mais de 1 ano

O sindico do meu condomínio se recusa a entregar o edital de convocação de AGE solicitada pelos moradores.
O sub sindico que faz o que o sindico deveria fazer, se recusa a entregar o material para o porteiro entregar.
A assembleia é a semana próxima e não dá tempo para uma liminar. Teria alguma orientação??
Muito grata pela orientação

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Respostas (6)

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LUCIANO REIS
LUCIANO REIS

Respondeu há mais de 1 ano

Boa tarde Maria

Você mesmo ou outro morador pode entregar de porta a porta, mais faz uma carta de recebimento para todos os condôminos colocarem: nome completo, numero apto e assinatura.

Agora esse sindico esta de brincadeira destitui ele do cargo

Art. 1.349. A assembleia, especialmente convocada para o fim estabelecido no § 2o do artigo antecedente, poderá, pelo voto da maioria absoluta de seus membros, destituir o síndico que praticar irregularidades, não prestar contas, ou não administrar convenientemente o condomínio.

Boa sorte

Assinatura: Luciano Reis

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Maria Aparecida Feder
Maria Aparecida Feder

Respondeu há mais de 1 ano

Obrigada Luciano mas ele está fazendo de propósito porque quer esconder alguma coisa.
Ele simplesmente cancelou o contrato com a administradora e teremos que pagar 9 mil de multa. Pode?
O pior que, quem está tomando as decisões é o sub-sindico que em tese nem cargo tem. E o sindico vezes concorda
vezes não e os dois estão em pleno conflito. Só Deus na causa.

Assinatura: Maria Aparecida Feder- Síndica Profissional

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Jussara Cunha
Jussara Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

1) Motivo da AGE convocada: qual a pauta?
2) “pq quer esconder alguma coisa”: isso é vago.
Que coisa ele esconderia?
Vocês acompanham as finanças pelos livros 📚? Pelo demonstrativo resumido q vem com o boleto? Pela web que muitas administradoras colocam à disposição dos condôminos com login e senha para cada unidade?
3) Administradora é escolha do síndico pois deverá trabalhar para o condomínio alinhada com o síndico. Pq foi trocada? A multa de recisão estava em contrato? Normalmente qdo tem troca de administradora, a nova administradora concorda em receber seu 1º pagamento após pagamento da antiga administradora.

Formem uma comissão para elencar as perguntas e marquem uma reunião com ATA e respostas por escrito do síndico para as questões que vcs tenham, inclusive as ANÁLISE que vcs façam dos 📚 livros.

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Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Boa tarde! O sindico não tem autonomia alguma sobre esta convocação , a ele deve apenas ser direcionado a convocação.

Fonte: 12

Assinatura: paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

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Alessandra Mansano
Alessandra Mansano

Respondeu há mais de 1 ano

Passei pelo mesmo no meu prédio. O síndico não tem que autorizar nada. cole você os editais, mas tome cuidado pra avisar todos os condôminos, tenha provas de que avisou. Por ex. carta registrada ou assinatura num livro.

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Carlos F. Esquines
Carlos F. Esquines

Respondeu há mais de 1 ano

Sou subsíndico e estou na resposta do Luciano Reis.
O artigo 1349 dá a prerrogativa ao 1/4 dos condôminos chamarem a AGE e nesta, "devem" destituir síndico, subsíndico e administradora. Após isso, sendo eles moradores, crie-se uma comissão para uma análise apurada da gestão e se necessário entrar com ação judicial contra os gestores, óbvio, se aparecerem atos de má fé. Estou nesse momento com um problema parecido mas a troca de administração foi tranquila, por assembleia. O problema apareceu depois de estarmos empossados.

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