Padronização para instalação de ar condicionado

Sou condômino e membro do conselho fiscal de um condomínio situado no município do Guarujá, SP e venho através deste, solicitar orientações para o assunto em pauta. O condomínio é composto de apartamentos de 1 dormitório, 2 dormitórios e de duas coberturas. Para os apartamentos de 1 e 2 dormitórios existem dois locais para instalação de ar condicionado de parede (gaveta) um localizado na parte de cima da porta de vidro de correr que separa a varanda e a sala e o outro no dormitório com recurso arquitetônico, buraco próprio para instalar na fachada, sendo que os apartamentos de 2 dormitórios esse recurso é só para 1 dormitório. Com a chegada dos aparelhos de ar condicionado tipo split agregado ao aumento da temperatura, nesse último sete anos, muitos condôminos substituíram os antigos aparelhos de gaveta por split e instalaram um no dormitório que não foi projetado o recurso arquitetônico, buraco próprio para instalar na fachada. Como as dimensões do compressor do aparelho split não coincide com o de gaveta, os compressores foram instalados sem padrão da seguinte forma. • No de 1 dormitório, (i) o compressor do split da sala foi instalado na parede dentro da varanda e bem no alto ficando muito pouco visível, (ii) do quarto está instalado na fachada do prédio em frente ao buraco próprio para instalar. • No de 2 dormitório é mais diversificado, (i) foram instalados na parede dentro da varanda dois compressores, um para o split da sala e outro para um dormitório sendo que um deles fica bem visível e para o dormitório que não foi projetado para receber ar condicionado, foi instalado outro split na fachada do prédio em frente ao buraco próprio para instalar, (ii) foi instalado na parede dentro da varanda e bem no alto ficando muito pouco visível o compressor do split da sala e foram instalados na fachada do prédio dois compressores (um para cada dormitório) um em frente ao buraco próprio para instalar no dormitório e o outro abaixo desse, (iii) foram instalados na fachada do prédio dois compressores (um para sala e outro para um dormitório) um em frente ao buraco próprio para instalar no dormitório e o outro abaixo desse e o compressor do dormitório que não foi projetado para receber ar foi instalado abaixo da janela do dormitório na fachada. Quando começaram essas instalações na fachada, foi mencionado em assembleia, que essas instalações estavam irregulares porque a convenção não permite alteração de fachada. A gestão administrativa em mandato está programando para este ano a pintura do prédio e querem padronizar a instalação dos aparelhos de ar condicionado que a ideia inicial é: (i) não poderá ter compressor instalada na parede dentro da varanda, mesmo ficando pouco visível, isto é, para a sala terá que retornar o aparelho de gaveta anexado na porta de correr de vidro da sala, sendo que desta forma ficará bem visível o compressor, (ii) o compressor instalado na fachada de baixo da janela do dormitório que não foi projetado em receber o ar condicionado, seja transferido para de baixo do compressor instalado em frente ao buraco próprio para instalar no outro dormitório. As perguntas que faço: 1. O compressor instalado na parede dentro da varanda está irregular? 2. Esse assunto tem que ser aprovado por 2/3 dos condôminos em assembleia. Correto? 3. Quem arcará com os custos para atender a padronização mencionada no parágrafo anterior, uma vez que na época das instalações não havia padrão e a administração atual e anteriores foram omissas ao assunto.