Como cobrar consumo de gas para aquecimento da agua central.

Meu condominio possui aquecimento central. Porem a agua foi individualizada e o gás não. Como cobrar a agua quente individualizada e o gas de aquecimento dessa agua, sendo que não tem medidor individual e nem dos aquecedores centrais. Hoje a conta é rateada pelos m³ de consumo de agua quente. Porem não são computados o consumo de forno e fogão e nem areas comuns.