Bom dia .Minha filha é proprietária do apto 401 de um condomínio

Na coluna vertical de esgoto deu um problema e o condomínio trocará toda essa descida vertical. A proprietária do apto 301 não permite que o condomínio execute o trabalho, impedindo a entrada no seu apartamento O apto da minha filha está há 2 anos sem alugar, embora tenham aparecidos interessados, que desistem quando tomam conhecimento do fato. É o melhor caminho entrar com uma ação contra o condomínio? Qual a melhor atitude a ser tomada ?