Administração Irregular

Sou proprietário de um imóvel em um prédio pequeno com 6 apartamentos. A sindíca possui 2 imóveis no prédio e é amiga pessoal da Administradora Recentemente o condomínio passou por obras aprovadas em assembléia, NENHUM dos serviços tem nota fiscal, solicitei a ADM e ela disse que não dispunha. Informei que isso configura crime e disse que entraria em contato com os fornecedores ela ficou impaciente o que me faz suspeitar de que houve algum tipo de caixa 2 nessas obras. Quando alguém atrasa o condomínio essa ADM constrange a pessoa em assembléias, dizendo coisas tipo "Nao paga porque nao quer" "Vamos processar" e com ligações com ameaças de tomar o imóvel. Quando peço uma assembleia para sugerir a troca da Administradora, elas enrolam e não marcam. Gostaria de saber como proceder