O que fazer com abandono do condomínio ?

Prédio que a maioria dos aptos são de um único dono, que é dono da construtora. Ou seja não é possível convocar assembleia. Prédio abandonado, administração ignora, colocando em risco os moradores. Sem interfone nos elevadores, piscina sem escadinha, azulejo quebrado etc. existe algum lugar que eu posso denunciar? Abrir um processo ? O que pode ser feito ?