O QUE FAZER SE INQUILINOS NÃO QUEREM PAGAR O CONDOMINIO

Ola preciso de uma luz meu problema e bem chato e não sei mais o que fazer. Eu sou moradora de um edificio que tem 6 moradores, mas neste predio dois apartamentos foram envadios, quando colocamos na administradora ela não pediu nenhum documento que comprovasse que eramos donos, agora um destes invasores estava tentando ganhar um processo de uso capiao mas na administradora ele disse que era dono, a administradora acreditou,semana passada ele foi ate administradora e disse que era inquilino e que tirasse o nome dele do doc de pagamento e colocasse no nome do antigo dono, mas a administradora não fez até o momento porque me opus, nosso predio e antigo e muitos não querem pagar nossa agua vem altissima e a luz ja foi cortada. Pensei em tirar da administradora e deixar cortar tudo.O que faço?