Administrar nosso condominio

Srs. Estamos com muita dívida no condominio e queremos cortar despesas, já localizamos algumas para corte e até tudo ficar resolvido queremos cortar também a administradora...rs...até porque eu venho fazendo tudo...ATA, registro, banco, correio...etc...documentos, fico no controle de tudo e de todos rigorozamente, porém se assumir este trabalho eu não vou mais trabalhar pra mim...será um trampo e tanto! Fiquei sabendo que existe softer que pode me auxiliar na folha de pagamento, boletos, inadimplentes...etc...poderiam me indicar onde coprar? como comprar e de que formar agir?