Dúvidas sobre a Construtora

Boa Noite! Moro num condomínio que ainda é administrado pela construtora. São 64 Apartamentos e 30 condôminos. Sobre votação em assembléias... A construtora pode escolher a imobiliária, e síndico pela maioria dos votos? E se a construtora não paga as contas comuns do condomínio... Só os condôminos pagam. É correto?