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Pergunta

Silvia Romero Romera

Administradora aplica saldos do condomínio e não repassa os rendimentos

Por Silvia Romero Romera
Perguntou há mais de 1 ano

No meu condomínio utilizamos a conta Pool da administradora a mais de 16 anos. O responsável pela administradora declarou em Assembléia que foi gravada que o saldo positivo do condomínio é aplicado e remunerado pelo CDB. A administradora nunca repassou os ganhos financeiros destas aplicações ao condomínio. Ao questionar o responsável da Administradora na assembleia, o mesmo afirmou que nunca houve acordo com os síndicos para este assunto. Ao receber a Ata da Assembleia verifiquei que a administradora omitiu este assunto abordado na Assembleia, assim como outros assuntos importantíssimos referente a prestação de contas. O que fazer?

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Respostas (5)

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Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva

Respondeu há mais de 1 ano

Silvia - Mudem o comportamento dos condôminos, abrindo a sua própria conta bancária. Conta pool é gelada. 0k

Fonte: Pessoal

Assinatura: Geraldo Majella da Silva

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Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Boa tarde! Não é novidade sobre a movimentação,tem adm rica fazendo isso e ainda tem síndico que acha que faz um bom negócio.
A Ata deve ser fiel ao edital de convocação.

Fonte: 12

Assinatura: paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093
E

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LUCIANO REIS
LUCIANO REIS

Respondeu há mais de 1 ano

Boa tarde Silvia,

O melhor é fazer uma assembléia aonde a administradora terá que prestar o extrato referente aos rendimentos do condomínio, caso eles neguem isso, aconselho consultar um advogado para melhor te orientar.

Assinatura: Boa sorte
lucianorpreis@hotmail.com - (11) 98243-8468

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Anônimo
Anônimo

Respondeu há mais de 1 ano

Sra. Silvia,

Boa tarde,

Aparentemente a conduta da administrar esta incorreta, Recomendo contratar um advogado para analisar com mais detalhes esta situacao tomar as medida cabíveis contra ela.

Este é o procedimento que tenho adotado com sucesso em situações como esta.

**Minha resposta não é um parecer jurídico, baseia-se nos dados fornecidos em sua pergunta e pode ser alterada havendo fatos não citados ou não detalhados.

Um abraço,

******** (São Paulo e )
ADVOGADO, palestrante, administrador de condomínios e síndico profissional
Especialista em Direito Imobiliário e de Condomínios (15 anos de experiência)
*WHASTAPP (11) 99398-4151 das 09h às 19h*
https://www.instagram.com/luc008/
http://www.facebook.com/juridicoluciano

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Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa

Respondeu há mais de 1 ano

Oi Sílvia,
Se nada consta em contrato com a administradora, realmente não deve ser remunerado.
Mas, compete ao condomínio fazer uma negociação com a imobiliária sobre a questão.
Sugiro buscar orçamento de outras imobiliárias, até para verificar o valor que vocês pagam por este serviço e a remuneração da conta, até quando forem para negociação, tenham um parâmetro.
Um abraço!

Fonte: Pessoal

Assinatura: Marçal - Síndico Profissional
marcal627@bol.com.br
Bacharel em administração
30 anos de experiência no ramo imobiliário.
(51) 986366900

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