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Pergunta

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Pedro

Posso pedir a mudança da empresa responsável pela portaria e zeladoria?

Por Pedro
31 dias

Pagamos um valor absurdo, a antiga portaria foi trocada numa reunião secreta com apenas 5 votos (de um pessoal que se beneficiaram disso, um deles é morador e sócio da empresa), gostaria de apresentar 3 orçamentos bem abaixo do valor pago mensalmente para ser votado é possível? ou terei que esperar o fim do contrato atual?

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Respostas (4)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
31 dias

Boa noite! O primeiro passo é resolver a sindicância, pois quem assina é o síndico.

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Wiliam Pimentel
Wiliam Pimentel respondeu
30 dias

Bom dia,

Certamente para cancelamento de contrato existirá uma multa contratual, porém, já que o sócio mora no prédio talvez em uma eventual cancelamento antecipado ele possa quebrar a multa para não prejudicar o prédio (Acho difícil pois estará tirando ele)

Fonte: Especialista em Facilities

Wiliam Pimentel
11 988617557

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
30 dias

OI PEDRO!
SE HOUVE CONVOCAÇÃO, ASSEMBLEIA E MAIS ORÇAMENTOS, ESTÁ DENTRO DO CONTEXTO.
A QUESTÃO DE VOCÊ TER UM ORÇAMENTO MAIS EM CONTA, NÃO QUER DIZER QUE SEJA O MELHOR PARA O CONDOMÍNIO, PODE ATÉ SERVIR COMO PARÂMETRO EM RELAÇÃO QUE FOI APRESENTADO, PARA UMA NEGOCIAÇÃO DE VALORES.
O QUE QUERO DIZER, É QUE NÃO BASTA SÓ PREÇO, TEM OUTRAS VERIFICAÇÕES SOBRE A EMPRESA, QUE É PRECISO PESQUISAR, INCLUSIVE SE O VALOR GARANTE A SEGURANÇA DOS CUSTOS DO SERVIÇO PRESTADO, SE NÃO, VIRA DOR DE CABEÇA, JÁ QUE, O CONDOMÍNIO É SOLIDÁRIO.
UM ABRAÇO!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Operadora Space Intelligent
Operadora Space Intelligent respondeu
29 dias

Olá Sr. Pedro,

Um contrato pode ser quebrado a qualquer momento, o que irá influenciar é se existe multa pela quebra, ou não.
Mas isso ocorrerá com uma assembléia e o de acordo dos interessados.
Você pode na próxima assembléia apresentar os 3 orçamentos e em base as propostas confrontar o valor e os benefícios que irão trazer para o condomínio.

Se precisar de uma empresa idônea para tal levantamento, pode contar com a Space Intelligent. Estamos ao seu dispor no que precisar.

Space Intelligent
(11) 3742-0224

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