O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque gratuitamente para um navegador mais atual para ter uma melhor experiência no SíndicoNet ;-)

Escolha um navegador ×

Pergunta

WhatsApp
LinkedIn
enicaetanoribeirode jesus

O proprietário não pode ter acesso as contas/ despesas do Codomínio no site da Administradora?

Por enicaetanoribeirode jesus
31 dias

Sou proprietária de uma unidade de um Condominio administrada pela APSA.
Ao tentar acesso ao site para verificar as despesas do Condominio o meu acesso é restrito, somente para retirar 2a via do boleto e o demostrativo de receitas e despesas simplificado, que recebo mensalmente pelo correio.
Sendo proprietária e dividindo as despesas com todos os outros proprietário não posso ter acesso as informações do condominio do meu imóvel?
Existe uma legislação que não permita o acesso para quem não faz parte da administração do condominio?

Grata pela Atenção

Eni Caetano

Responder esta pergunta

Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.


Respostas (11)

Osni - PROCOND
Osni - PROCOND respondeu
31 dias

Eni, “O Corpo Gestor de um condomínio que tem dificuldade de sustentar e comprovar seus números já apresenta, no mínimo, desconfiança quanto à organização.”

Uma boa administração deve ser transparente em todos os aspectos, e, principalmente, na demonstração comprovada da aplicação dos recursos.

WWW.PROCOND.COM.BR Assessoria, Consultoria, Sindico e Administração Condominial
(13) 981199999 - contato@procond. - Desde 1998 - www.SeuCondominioLegal.com.br

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
31 dias

Já tentou se cadastrar na área do cliente? Normalmente, senha e login vem informado na boleta mensal. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Umuarama Administradora
Umuarama Administradora respondeu
31 dias

Eni, boa tarde.

As informações não devem ser negadas para nenhum proprietário. O acesso tem níveis diferentes de acordo com o nível hierárquico que os moradores tem no condomínio, mas uma vez solicitadas, não podem ser negadas. Sugiro entrar em contato com a administradora com o síndico em cópia solicitando um resumo das despesas, uma vez que a própria convenção provavelmente estabelece que o síndico e a gestão administrativa devem prestar contas aos condôminos.

Veja se ficou claro.

Umuarama Imóveis Ltda
www.umuaramaimoveis.com.br
(11) 3434-0000

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
31 dias

Assino embaixo do que o Osni colocou.

Entretanto como você pergunta sobre legislação minha resposta será técnica. Nenhuma legislação sobre exibição de documentos. A jurisprudência (e não a lei) entende que os condôminos têm direito ao acesso mas como se dará esse acesso é uma questão interna. Melhor discutir o assunto em assembleia. E qualquer cobrança que você faça seja para o síndico porque administradora não tem autonomia para nada. Se o síndico te negar acesso cabe ação de exibição de documentos.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Vesta Administradora de Condomínios

Olá, Enica

O condômino tem o dever e o direito de acompanhar as contas do condomínio.
Em nossa administradora todos os condomínios tem acesso à pasta de prestação de contas digital, que é a mesma pasta física entregue mensalmente ao síndico.
Caso queira receber uma proposta de administração, escreva para comercial@administradoravesta.com.br

Atenciosamente,
Vesta Administradora de Condomínios
www.administradoravesta.com.br
comercial@administradoravesta.com.br
(21) 2323-7336

i9AdmBens
i9AdmBens respondeu
31 dias

Boa tarde Sr. Eni

Respondendo ao seu questionamento, SIM o sr assim como todos os condôminos poderão ter acesso as informações de receitas e despesas sejam elas fisicamente ou eletronicamente. Porém, vale verificar se a solicitação de restrição é algo da própria administradora ou do síndico.

Se quiser saber mais, como posso lhe ajudar, entre em contato (11) 97692-1313 whatsapp.

Obrigada
Vanessa - i9AdmBens - Inovando Condomínios

Se quiser saber mais, como posso lhe ajudar, entre em contato (11) 97692-1313 whatsapp.
Obrigada
Vanessa - i9AdmBens - Inovando Condomínios

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
31 dias

Boa tarde! Não há lei sobre isso,o síndico que deve prestar contas anualmente conforme define o Cód Civil.

Fora isso é transparência ,mas não obrigação.

A adm não lança as despesas no boleto?

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Condofy Administradora Digital ®

Eni,

É seu direito por lei de ter acesso às contas do condomínio. Caso tenha dificuldade em acessá-las, acione o síndico ao final é o responsável legal por isto.

Boa sorte!

Bruno Cordeiro
Condofy Administradora Digital ® www.condofy.com.br | Eficiência e Transparência

Grupo Legus Condominios
Grupo Legus Condominios respondeu
31 dias

Prezado Eni,
As informações não podem ser negadas para os proprietário. Entre em contato com a administradora e solicite o acesso ao portal e as pastas de prestação de contas. A convenção estabelece que o síndico e a gestão administrativa devem sempre prestar contas aos condôminos inclusive tirar todas as duvidas necessárias pois os condôminos em reunião especifica para aprovação de contas que devem aprova-las .
Att,

Leon Bensoussan
Diretor
Tel.11-2679-1880
R. Joaquim Antunes,727/111
www.grupolegus.com.br

Unicasa
Unicasa respondeu
28 dias

Bom dia,

Todos os condôminos tem o direito de ter acesso as contas detalhadas do condomínio, com apresentação de um demonstrativo claro e objetivo. Como não está tendo o acesso devido, cabe enviar a solicitação ao Síndico que inclusive deve disponibilizar a pasta mensal de prestação de contas para que qualquer condômino tenha acesso para dirimir possíveis duvidas. Se mesmo assim não conseguir o que deseja o que sugiro é que seja efetuado um abaixo assinado contendo 1/4 de assinatura dos condôminos proprietários com pauta para prestação e esclarecimentos sobre as contas e se for o caso até a destituição do Síndico com eleição de novo que esteja empenhado em fazer uma gestão com transparência.

Unicasa Imóveis - José Henrique Junior - Gerente Geral - 11-3225.8400 - henrique-adm@unicasa.com.br

Prestativa Condomínios
Prestativa Condomínios respondeu
28 dias

De forma alguma, todo condômino tem direito de ter acesso à pasta de prestação de contas física, com os documentos, comprovantes de pagamentos, notas fiscais etc, e também acesso aos relatórios detalhados das despesas no site da administradora, quando disponível esse serviço. Fale com o síndico e membros do corpo diretivo e exija seu direito. Caso esse grupo que esteja negando essas informações, mude o grupo! Converse com outros condôminos e inicie um processo de destituição de todo o corpo diretivo, pois não prestar contas aos condôminos é uma situação gravíssima!

Andreza
http://www.prestativacondominios.com.br
Tel: (11) 4282-0064
Whatsapp: (11) 97644-0734
contato@prestativacondominios.com.br

Ranking do Mês

Usuários que mais respondem as perguntas

Pontuação
Entenda como funciona
Ranking geral

Faça suas cotações agora:

106.362 Compradores
332.813 Cotações
2.765 Fornecedores

Aviso importante:

As recomendações contidas nesta seção são realizadas pelos próprios usuários do Portal SíndicoNet, que não revisa nem controla as respostas apresentadas. Desta forma, o Portal SíndicoNet não assume nenhuma responsabilidade, a qualquer título, pela correção ou exatidão das respostas apresentadas, que são de responsabilidade exclusiva de seus autores. Neste sentido, o Portal SíndicoNet não se responsabiliza por nenhum dano, a qualquer título, decorrente da utilização das recomendações contidas nesta seção. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.

Depoimentos

próximo
Receba nossos Boletins

Mantenha-se Informado com as últimas notícias da área em seu email:

{{errorMessage}}

Assinatura efetuada com sucesso!

carregando...