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Pergunta

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Luziana

Bom dia. E obrigatorio pagar a administradora para fazer a RAIS e declaração anual de IRF?

Por Luziana
19 dias

Nossa adm cobrou 998, 00 cada declaração destas e mais 150, 00 para enviar. Esse é o valor? O síndico pode fazer sem a administradora?

Responder esta pergunta

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Respostas (11)

Osni - PROCOND
Osni - PROCOND respondeu
19 dias

Sra. Luziana, Depende da empresa.... a que eu trabalho cobra R$ 50,00.
Esse valor foi o que acertaram pagar? Então paguem!

WWW.PROCOND.COM.BR - Assessoria, Consultoria, Sindico e Administração Condominial
www.SeuCondominioLegal.com.nbr | contato@procond.com.br | (13) 98119999

Luziana
Luziana respondeu
19 dias

Desculpe não entendi, o valor da rais e declaração é mesmo 998? E o serviço de 150 de envio é oque nós pagamos a prestadora, isso?

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
19 dias

Boa tarde! Normalmente isso já parte do contrato, precisa olhar.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
19 dias

Luziana, bom dia. Estes itens devem constar do contrato de prestação de serviços. Tem que ser acertado antes, depois não adianta, cada administradora cobra um valor.

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
19 dias

Luziana - Este tipo de serviço tem que estar incluído no contrato, não estando, a sua administradora poderá cobrar, mas tem que dar oportunidade ao seu condomínio de fazer concorrência quanto ao serviço a prestar extra ao contrato. Ela não pode fazer o serviço e depois cobrar. Isto pode ser questionado e tentar pagar o valor cobrado pela concorrência. Tudo é uma questão de diálogo. O Sindico sabendo fazer os serviços, ele poderá informar, usando o certificado digital dele, que foi tirado no início de sua gestão. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Luziana
Luziana respondeu
19 dias

Nossa, em nosso contrato apenas diz que será cobrado separadamente e nada mais. Por isso estou assustada com os valores. Sou da comissão fiscal, e não entendo muito. Apenas me encaminharam o balancete com esses valores. O que posso fazer?

Inova Condomínios
Inova Condomínios respondeu
19 dias

Os serviços extras podem ser cobrados desde que estejam no contrato.

Cordialmente
Fernando Rossetto Inova Condomínios
+55 19 3395-9547
www.inovacondominios.com.br

Grupo Legus Condominios
Grupo Legus Condominios respondeu
19 dias

Luziana,

Boa tarde!!
Vai depender do seu contrato com a administradora, onde algumas podem englobar estes custos anuais. Verifique o que esta previsto no seu contrato, mas é comum cobrarem os valores de referencia da tabela AABIC.
O Sindico pode fazer direto e economizar este para o condominio.

Leon Bensoussan
Diretor
Tel.11-2679-1880
R. Joaquim Antunes,727/111
www.grupolegus.com.br

Valor Adm. de Imóveis e Condomínio

D Luziana,

Normalmente estes serviços já fazem parte do contrato de prestação de serviços porém em alguns casos se não constar no contrato podem ser cobrados a parte.

Como a senhora é do Conselho pode solicitar o contrato de prestação de serviço da administradora para verificar se este serviço já não consta nos itens ofertados, daí a senhora terá respaldo para questionar.

Adriana Rocha
Sindica Profissional
Sócia da VALOR Adm de Condomínio
(71) 9.9179-0223

Asa Condomínios
Asa Condomínios respondeu
19 dias

Bom dia, analise o contrato com a adm e veja se lá , está descrito o valor, ou alguma especificação,
Veja com o sindico anterior, como foi conrado, e a tabela do CRC ou do sindicato local

Pois essa cobrança depende de ADM para ADM, tem agumas que cobram outras que não, da mesma forma o E social, algumas cobram outras não, veja o que foi firmado entre vocês.

Priscilla Rocha - ASA Condominios - Londrina

Nunes Assessoria
Nunes Assessoria respondeu
19 dias

Olá Luziana,

Importante verificar o contrato, primeiramente, para verificar os serviços. Caso não esteja contemplado esse tipo de serviço, e a administradora cobra a parte, pode-se fazer uma cotação e negociar os valores com a atual administradora.

A maioria das administradoras informam em suas cláusulas contratuais esse tipo de serviço, umas cobram e outras não. É questão de avaliar e negociar.

Nunes Assessoria - Administradora de Condomínios
Site: www.nunesvirtual.com.br
Contato: (11) 5844-1378 / (11) 9.6768-0499

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