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Pergunta

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ALEX PINHEIRO RODRIGUES

cobrar 13º taxa administrativa contrato administração locatícia, é correto?

Por ALEX PINHEIRO RODRIGUES
24 dias

Sou corretor de imóveis e possuo imobiliária, gerencio contratos de locação residencial e comercial, no meu vínculo de prestação de serviço aos proprietários é correto aboradar em contrato a cobrança da 13ª taxa administrativa anual?

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Respostas (10)

Marco Antonio Silva Carvalho
Marco Antonio Silva Carvalho respondeu
24 dias

Se você colocar no contrato e seu cliente aceitar é válido!
Tudo combinado não sai caro, em ultimo caso rateie 1/12 avos por mês no decorrer do ano, assim você recebe o 13 e seu cliente paga dividido "sem doer no bolso".
É de bom tom que se deixe isso claro na assinatura do contrato para não ter contestação no futuro.
Att,

Marco Carvalho

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
24 dias

Bom dia! Não é usual,mas se as partes concordarem , você pode apenas perder mercado para quem não cobra.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Grupo Legus Condominios
Grupo Legus Condominios respondeu
23 dias

Aqui em SP não é costume, mas depende do combinado com o seu cliente.

At,

Leon Bensoussan
Diretor
Tel.11-2679-1880
R. Joaquim Antunes,727/111
www.grupolegus.com.br

i9AdmBens
i9AdmBens respondeu
23 dias

Bom dia Alex

Realmente isso é novidade. Mas ratificando os comentários dos colegas, tudo o que estiver em contrato assinado, tem validade.

Se houver algo mais que posso lhe ajudar, estarei á disposição.
Flávio Lourenço / Vanessa Ferreira
(11) 99259-2336 e (11) 97692-1313
i9AdmBens - Inovando Condomínios
www.i9admbens.com.br

Imobiliária Fernando & Fernandes

se estiver no contrato a cobranca e devida ,se nao estiver nao pode cobrar .

verificar o contrato e muito importante .

NN Negócios
NN Negócios respondeu
22 dias

Sr. Alex,

Não é uma pratica comum, porém, nada te impede de cobrar, caso tudo seja combinado previamente e colocado em contrato.

Fernando Oliveira | NN Negócios Condomínios | Tel: (11) 2208-9999 | www.nnnegocios.com.br

P&B Gestão
P&B Gestão respondeu
21 dias

Bom dia Alex
Se houver concordância entre as partes, especificado em contrato, é válido.
Existem algumas formas de cobrança para não onerar o condomínio.
Particularmente não concordo com esse tipo de cobrança.

Bons Negócios !!!

Nunes Assessoria
Nunes Assessoria respondeu
21 dias

Olá Alex,

Realmente, não é usual esse tipo de cobrança. Eu também não concordo. Para não haver problemas, verifique o seu custo final, considerando o 13º dos seus funcionários, se for o caso, e aplique o valor mensal, de acordo com esses custos. Assim, não haverá problemas com seu cliente e também não precisa ficar justificando valores do 13º. O importante é que seu custo seja coberto com a prestação de serviços oferecida.

Grande abraço.

Nunes Assessoria - Administração de Condomínios
Site: www.nunesvirtual.com.br
Contato: (11) 5844-1378 / (11) 9.6768-0499
Responsável: Dr. Roberto Nunes (advogado e especialista da área de condomínios)

Karina Nappi
Karina Nappi respondeu
16 dias

Sr. Alex, boa tarde.

Não vejo nenhum proibitivo na cobrança, se estiver no contrato entre as partes é válido, caso contrário não.

Espero ter ajudado.

Karina Nappi (Moderadora homologada | Canal Tira-dúvidas)
Mario Dal Maso Administradora de Condomínio
www.mariodalmaso.com.br
(11) 5095-1333
karina@mariodalmaso.com.br

katia
katia respondeu
15 dias

Alex tudo e valido se estiver assinado em contrato peço que observe contrato em caso de não consta la ai sim vc pode questionar e não aceita se for o caso ta bom

Katia (011) 9 4774-7482

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