O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque para um navegador moderno para ter uma melhor experiência no SíndicoNet 😉

Saiba mais ×
Cadastrar
Entrar
Cotar Pedir orçamentos
Seja um fornecedor
menu

Pergunta

WhatsApp
LinkedIn
Roberto

Cobrança de Inadimplentes

Por Roberto
34 dias

Olá,

A Administradora do meu condomínio não tem setor de cobrança (que liga para inadimplentes) para efetuar as cobranças dos devedores. A Administradora pode terceirizar por conta própria este setor, desde que não gere custos ao nosso condomínio e sim ao devedor?

Obrigado!

Responder esta pergunta

Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.


Respostas (6)

Angelina Somolanji R. Oliveira
Angelina Somolanji R. Oliveira respondeu
34 dias

Se a administradora não faz este serviço o síndico pode fazer. Terceirizar vai gerar custo a todos e não apenas ao inadimplente.
Troquem de administradora.

Fonte: Eu

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
34 dias

Bom dia! Deve-se seguir o que consta em contrato.

Administradora não tem esta função de ficar ligado para fazer cobrança, precisa mandar uma carta não havendo interesse do condômino só passar para o jurídico que pode ser próprio ou não.

Os custos no primeiro momento são por conta do condomínio, depois o inadimplente paga.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
34 dias

Roberto - como sindico profissional deve saber que a responsabilidade pela cobrança é do Sindico. Ele pode delegar a Administradora certos serviços. Agora, terceirizar a cobrança é de sua responsabilidade, afinal, a administradora é sua subordinada.
Por outro lado, como Sindico, deve procurar por uma administradora que tenha capacidade de exercer corretamente todas as funções e necessidades do Condomínio.

Não existe terceirização sem custos, alguém vai pagar, vai arrumar muitos problemas dentro do condomínio, o que você deveria evitar.

Já faz mais de 4 anos que não sei o que é INADIMPLENCIA no condomínio.

José Lopes (lopesjg@uol.om.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
34 dias

Roberto, bom dia. Poder pode sim, caso haja custos, o condomínio arca com eles, o que pode ser cobrado do inadimplente é multa de 2% e juros de 1%, qualquer coisa cobrada a maior pode ser objeto de ação judicial com prejuízo do condomínio.

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
34 dias

Oi Roberto!
Não deve ser uma administradora e sim, um escritório de contabilidade, muito comum neste estado?
Se for terceirizar haverá custos, portanto, consigam uma empresa que faça tudo ou a síndica pode fazer esse papel.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Karina Nappi
Karina Nappi respondeu
16 dias

Sr. Roberto, bom dia.

Sim, a administradora pode terceirizar esse serviço e arcar com esses custos ou repassá-los ao devedor, neste último caso deve-se analisar o contrato de cobrança da inadimplência entre o condomínio e a administradora.

Espero ter ajudado.

Karina Nappi (Moderadora homologada | Canal Tira-dúvidas)
Mario Dal Maso Administradora de Condomínio
www.mariodalmaso.com.br
(11) 5095-1333
karina@mariodalmaso.com.br

Ranking do Mês

Usuários que mais respondem as perguntas

Pontuação
Entenda como funciona
Ranking geral

Faça suas cotações agora:

111.294 Compradores
347.818 Cotações
2.773 Fornecedores

Aviso importante:

As recomendações contidas nesta seção são realizadas pelos próprios usuários do Portal SíndicoNet, que não revisa nem controla as respostas apresentadas. Desta forma, o Portal SíndicoNet não assume nenhuma responsabilidade, a qualquer título, pela correção ou exatidão das respostas apresentadas, que são de responsabilidade exclusiva de seus autores. Neste sentido, o Portal SíndicoNet não se responsabiliza por nenhum dano, a qualquer título, decorrente da utilização das recomendações contidas nesta seção. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.

Depoimentos

próximo
Receba nossos Boletins

Mantenha-se Informado com as últimas notícias da área em seu email:

{{errorMessage}}

Assinatura efetuada com sucesso!

carregando...