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vanderlei

Primeiro sindico é obrigado a ficar dois anos ?

Por vanderlei
10 dias

Na primeira assembleia foi acordado que sindico tem mandato de um ano, na convenção tem um artigo q diz q o sindico tem mandato de um ano.
mas também tem um artigo q diz q o sindico e a administradora tem obrigatoriamente mandato de dois anos por ser inicio oque prevalece?

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Respostas (7)

Derek
Derek respondeu
10 dias

É comum as construtoras inserirem clausulas como essa pois o objetivo deles é que a administração seja feita por pessoas ligadas a própria construtora, provavelmente eles irão fazer indicações nesse sentido, agora respondendo especificamente sua pergunta o mandato do primeiro síndico será de dois anos.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
10 dias

Administradora não tem mandato, tem contrato. E embora a convenção possa impor que o primeiro síndico seja eleito por dois anos nada impede que ele renuncie ou que a assembleia o destitua.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
10 dias

Bom dia! Muita burreci de quem redigiu e por parte de quem aprovou.
Ninguém é obrigado a ficar no cargo.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Osni - PROCOND
Osni - PROCOND respondeu
10 dias

Sr. Vanderlei,
As construtoras colocam isso (de indicação de sindico/empresa de administração) por dois anos, por um motivo. A garantia que elas são obrigadas a dar é de 5 anos. Se ficam 2, já comem quase metade. Acontece que a Lei 10.406 está acima desse "entendimento" das construtoras/incorporadoras e, portanto, "A assembleia escolherá um sindico".... pode ser feito até mesmo no dia da Assembleia de Instalação!

WWW.PROCOND.COM.BR - Assessoria Condominial e Engenharia.
contato@procond.com.br

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
10 dias

Oi Vanderlei!
Teria que analisar melhor a sua convenção, por que geralmente elas não fogem do que diz o código civil, portanto, fica precário analisar e dar uma opinião, só por esse ângulo.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
10 dias

O sindico pode renunciar a qualquer momento, ninguém é obrigado a cumprir mandato até o final. O codigo civil diz que o mandato do sindico pode ser de "até" dois anos, logo, pode ser inferior a esse prazo.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Habitat Administradora de Condomínios

Prezado, o síndico não é obrigado a permanecer no cargo, podendo renunciar a qualquer tempo. Quanto a questão da administradora e do síndico, é uma prática comum pelas construtoras ao registrar a convenção estabelecer este tipo de mandato por 2 anos (apenas inicial) e um contrato com uma administradora por 2 anos também.

Habitat Administradora de Condomínios - Sua tranquilidade, Nossa missão!
Site: www.habitatadm.com.br
Email: contato@habitatadm.com.br
Tel: (11) 3834-2180

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