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Paulo Felix

Nosso Orçamento, Seu Orçamento

Por Paulo Felix
50 dias

Prezados Colegas. Bom dia:

Na opinião dos Srs., de quem é a responsabilidade por gerir o orçamento do condomínio: Síndico ou Administradora ?
Entendo que se for o Síndico, este há de fazer um curso sobre finanças e se for de responsabilidade da Administradora, esta gestão deve constar em contrato. O que os colegas pensam ? Agradeço antecipadamente

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Respostas (6)

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
50 dias

A administradora (se for boa) auxilia, mas a responsabilidade é do sindico. Não creio ser necessario um curso sobre finanças. É controlar bem o fluxo de caixa e a inadimplencia. A administradora elabora a previsão orçamentaria anual e vc a verifica a aprova ou ajusta.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Higienópolis, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Paulo Felix
Paulo Felix respondeu
50 dias

Obrigado, Luiz Leitão.

Fonte: Conselheiro

Paulo Felix
Consultor Imobiliário
(11) 9 7051-3072

WESLEY DA SILVA LOURENCO
WESLEY DA SILVA LOURENCO respondeu
50 dias

Prezado Paulo, a responsabilidade pelas finanças do condomínio é do síndico e apesar de ser recomendável ele ter conhecimentos sobre a questão não está obrigado a realizar curso, salvo, se houver previsão expressa na Convenção. A administradora geralmente tem a função de auxiliar o síndico no desempenho de suas funções administrativas, financeiras e jurídicas.

Estou à disposição para eventual auxílio jurídico.

Atenciosamente.

Wesley da Silva Lourenço
Advogado/MG
Especialista em Direito Imobiliário
Consultor e Assessor Jurídico
we_lourenco@yahoo.com.br
Instagran: @aprendendodireitoimobiliario

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
50 dias

A lei nem ao menos exige uma administradora de forma que a responsabilidade total é do síndico.

E nenhuma necessidade de um curso de finanças. Basta lembrar que o melhor ministro da economia que nós tivemos foi sociólogo, o melhor ministro da saúde que nós tivemos foi economista e o melhor síndico que meu condomínio já teve é taxista.

Você conhece melhor gestor de finanças do que donas de casa? E cadê curso?

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Felix
Paulo Felix respondeu
49 dias

Obrigado, Marisa e Wesley.
Ajudam muito...

Paulo Felix
Consultor Imobiliário
(11) 9 7051-3072

Katia Styllus
Katia Styllus respondeu
46 dias

entendo que as dificuldades quem sabe é o sindico e não administradora ela só existe para da apoio auxiliar quem tem que aponta os itens é sindico junto ao conselho e os condôminos

styllus.atendimento@bol.com.br

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