Pergunta
Área comum nunca foi usada
Por Suelen Braga Marangoni
Perguntou há 4 meses
Comprei um apartamento, o edifício tem 2 salas sem uso, uma p/ academia e outra p/ brinquedoteca! Os brinquedos e aparelhos nunca foram comprados, as salas estão fechadas a 8 anos e ngm utiliza! Meu filho começou a fazer aulas de violão, o antigo síndico me deixou usar a sala vazia para as aulas! E eu dava uma ajuda de R$ para manter a limpeza do ambiente e custos. Ngm nunca reclamou! Em dezembro entrou um novo síndico e vetou o uso da sala! Esse novo síndico nem se quer mora no condomínio! Ele pode proibir um morador de usar a área comum mesmo que os outros não façam questão de utilizar? Já foi votado inúmeras vezes pra comprar os equipamentos e brinquedos para as crianças, mas sempre a maioria decide por não gastar dinheiro com isso!
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Respostas (5)
Ordenar:
Não bem vc é inquilina? Pulando essa informação o sindico está correto.
Assinatura: Compliance Sindico Profissional
carvavalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.
Voce diz que "foi votado inumeras vezes para comprar os equipamentos". Essas votações foram de aprovação? Se foram, o sindico será obrigado a adquirir os equipamentos.
Os direitos de inquilinos e proprietarios, no tocante ao uso das areas comuns, são exatamente os mesmos.
se o espaço está vazio, não há motivo para o sindico impedir seu uso da forma como vc vinha fazendo.
Assinatura: Luiz Leitão da Cunha - Síndico Profissional - Jornalista Especializado, colunista da revista Direcional Condomínios
Vieira Souto Gestão Condominial
Área de atuação: Jardins e Pinheiros
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com/
Foi votado para não comprar! Os demais membros não querem gastar dinheiro com equipamentos e brinquedos, por isso as salas estão desocupadas e eu vinha usando! Nenhum morador via problemas nisso e agora o síndico proibiu 😞 mas eu vou levantar a questão na próxima assembleia 👍🏻
atual SINDICO pode veta o uso sim, tem que se levado para assembleia para liberação do espaço já que ele fica trancado tem que destinar o uso e os horários o que uma gestão faz a outra não é obrigada a acata e assim que funciona até porque SINDICO atual pegava ate valor em especie e como era lançado esses valores entendeu agora
Assinatura: Katia Styllus (11) 9 4774-7482
Boa tarde! Síndico não pode proibir nada,mas sim cumprir e fazer cumprir as regras internas.
Fonte: 12
Assinatura: paulosindicoprofissional@outlook.com 11 98440-4093.
O sindico cumpre o que entende ser uma regra interna de usar esse espaco para um determinado fim.
Como vc disse, leve o assunto para a proxima assembleia e se ele nao for previamente pautado para discussao na convocacao dessa, insista para registrarem em ata, seu pedido de que numa proxima assembleia esse tema seja pautado e discutido. Mas observe que como uso alternativo de uma area que ja tem destinacao definida, requer aprovacao por quorum especial...Veja sua convencao....
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Comentou há 4 meses
Sou proprietária, comprei ha 8 anos o apartamento e há 8 anos as salas de área comum estão sem uso!
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