Taxa de Condominio

Boa tarde, minha taxa de condominio sempre tem a receita positiva e sempre sobre dinheiro, segundo a administradora do condominio esse dinheiro vai para um Fundo de Reserva, porém dei uma pesquisada e vi a lei Lei 8245/91 Art. 22 que diz que é de dever do locador a constituição do fundo de reserva, estou sendo lesado de alguma forma??