Condominio condenada judicialmente repassa valor da condenação para condôminos.

Boa tarde prezada,

Infelizmente quando o condomínio é condenado e obrigado a indenizar a vitima, seja o caso que for, todos os condôminos sofrerão financeiramente, arcando com os custos desta indenização conforme sua fração ideal.

Assim, o que os condôminos podem fazer é ingressar contra o síndico por omissão e má administração do condomínio, bem como, tentar destituindo-o do cargo em assembleia devidamente convocada.

Ainda, veja a possibilidade do condomínio se utilizar do seguro do prédio, pois existe uma clausula/cobertura chamada " responsabilidade civil síndico/condomínio, talvez seja possível se encaixar de alguma forma, pois o acidente aconteceu por omissão e ou. negligência do síndico na administração correta dos equipamentos do parquinho.

att,

Kleber - SP

Gisele:
O condominio não existem sem os condominos, então se o condominio deve pagar todos os condominos vão ter que pagar a sua parte.

O condomínio é dos CONDÔMINOS.
Assim sendo, qdo o condomínio é processado, todos os condôminos estão sendo processados.
Qdo o condomínio é condenado a pagar algo, a dívida é de todos TODOS os condôminos.
O síndico é um representante do condomínio ESCOLHIDO pelos condôminos.

Existe um caso em SP que é emblemático onde uma criança foi escalpelada (arrancado o couro cabeludo) na piscina do condomínio devido a sucção da bomba.
A bomba era SUPER dimensionada e, apesar do condomínio tentar jogar a culpa no fabricante da bomba, o mesmo provou que houve orientação da Jacuzzi para bomba de menor potência, mas o condomínio, pela figura do síndico, escolheu a bomba super dimensionada.

Conclusão: a criança da época possui vida vegetativa hoje com 24 anos e tem indenização mensal recebida do condomínio.
O condomínio tenta recorrer das decisões, responsabilizar síndico, e tudo já é encontrado nas jurisprudências do STF.

O ônus é do CONDOMÍNIO e quem tem $$ no condomínio são os CONDÔMINOS. Se já tiver $$ no fundo reserva, usa-se esse fundo mas o mesmo deverá ser refeito a partir dos boletos condominiais ou cota extra.
Tudo TUDO que aconteça no condomínio é de responsabilidade dos condôminos. Então, olho vivo!

Sra. Gisele Primo, boa tarde.

Se permite uma opinião balizada e muito sincera, acho que esse assunto merece ser discutido exclusivamente na presença de um advogado especialista.

Da simples leitura do questionamento, observamos que há inúmeras variáveis jurídicas que devemos considerar, portanto, quanto à jurisprudência e legislação específica, que motiva esta indenização, creio que seria muito conveniente uma análise pormenorizada do fato concreto.

Emitir qualquer opinião jurídica a respeito desse assunto com tão poucos elementos técnicos, é sustentar o improvável e possibilitar eventuais erros de interpretação jurídica e material.

Senhora Gisele, entendo a sua preocupação, mas siga este conselho. Contratem um advogado especialista.

Boa Sorte

Gisele,

A responsabilidade civil e criminal é do sindico, mas, caso ele não seja acionado imediatamente, os condominos é que pagam a indenização.
Depois que pagarem podem acionar o sindico, pois foi imprudencia ou negligência: ela não procurou saber como estão as coisas. Eu, de vez em quando, supervisiono o playground para evitar esse tipo de problçema, pois os funcionários nem sempre estão olhando.

Gisele, acho que já ficou claro que uma vez que o condomínio foi condenado a pagar, os condôminos é quem irão pagar, certo?!?!
Entenda assim, não existe uma entidade chamada condomínio que tenha renda própria e assuma responsabilidades incluindo-se as financeiras, o condomínio na realidade é o total dos condôminos, administrados por um síndico; não adianta falar como muitos dizem "ah, mais isso é coisa do condomínio", pois na realidade se é do condomínio, é dos condôminos.
OK?!