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NESTE MES ALTERAM O VALOR DO CONDOMINIO, INCLUINDO UM DETERMINADO VALOR A TITULO DE RATEIO, SENDO QUE NADA NOS FOI INFORMADO,ESCLARECIDO, ESTAMOS PEDINDO ESCLARECIMENTOS E SOMENTE FALAM, QUE CONTRATARAM UM ADVOGADO PARA UMA CAUSA, POIS UM CONDOMINIO ESTAVA USANDO ANTENA DO PRÉDIO PARA RADIO AMADOR.
VEJAM BEM- QUEREMOS DETALHES, POIS SE NADA NOS FOR ESCLARECIDO, IRFEMOS PAGAR A TAXA DE CONDOMINIO EXCLUINDO ESSE "RATEIO" SOMENTE VAMOS PAGAR ESTE VALOR SED TIVER-MOS JUSTIFICATIVAS LEGAIS. NÃO SOMOS PALHAÇOS. SINDICO FOJE DO ASSUNTO, EMPRESA DE ADMINISTRAÇÃO NÃO SÃO PROFISSIONAIS, SEM CARATER TAMBEM FOJEM
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Julieta apenas para esclarecimento: a administradora não pode fazer nada mesmo sem ordem do síndico de forma que nem adianta questioná-los ok? Simplesmente "a criança não é deles".
Muito bem, esclarecido esse pequeno detalhe é evidente que o prédio não pode autorizar radio amador de qualquer jeito , talvez (provavelmente) essa despesa com advogado até seja legítima, mas eu vejo outra irregularidade além da cobrança: é obrigação legal do síndico dar imediato conhecimento à assembleia da existência de processos que envolvam o condomínio. Se existe um processo, porque a AG não foi avisada?
Parar de pagar só vai te fazer inadimplente, não seria mais coerente vocês reunirem 1/4 dos condôminos e convocarem uma AGE?
Boa sorte
O NOSSO PRÉDIO É "PEQUENO" CONSIDERADO PEQUENOS CONDOMINIOS, TEM APENAS 24 APTOS. TRATA-SE REALMENTE DE MÁ FÉ POR PARTE DA SINDICA, POIS A MESMA "MAL SE COMUNICA COM OS CONDOMINOS " ´É COVARDE" NÃO FALA, CARA A CARA, TEM A MANIA DE DEIXAR BILHETES EM BAIXO DA PORTA, PRINCIPALEMNTE QUANDO VOCE ESTA AUSENTE.
NO MINIMO ÉRA TERIA QUE TER COMUNICADO O FATO QUANDO DOS ACONTECIMENTOS, SE ASSIM CONTINUAR, AMANHÃ ELA AGREGA, AGREGA ,AGREGA OUTROS VALORES E AONDE IREMOS PARAR.
SE ASSIM ELA CONTINUAR VOU DENUNCIA-LA NO MINISTÉRIO PÚBLICO POR GERAR BOLETO EM MEU NOME SEM MINHA PERMISSÃO, SEM MEU CONSENTIMENTO. EXISTE O "JUIZADO DE PEQUENAS CAUSAS " PORQUE A MESMA NÃO UTILIZOU, E SIM CONTRATOU UM VIGARISTA DE UM ADVOGADO, QUE SOUBE SOMENTE COBRAR, E NEM PROCESSO EXISTE, POIS ACESSAMOS O SITE DO T.JUSTIÇA E NADA CONSTA. REM RESUMO O BURACO É MAIS EMBAIXO. INFELIZMENGTE NOSSO PRÉDIO OS RESIDENTES TEM EM TORNO DE 70 ANOS, E ELA APROVEITA PARA SUBORNA-LOS
Querida náo adianta você denunciá-la ao ministério público. Nem mesmo a justiça destiui um síndico, quem tem esse poder é exclusivamente a assembleia dos condôminos.
E ser idoso não significa ser senil, se ela tem o apoio da maioria dos condôminos você precisa fazer um trabalho de formiguinha para destituí-la. Eu consegui, sozinha contra os outros 74 condôminos.
Mas lute com as armas certas ou você joga dinheiro fora. Você sabia que não são todos os JECs que aceitam causas de Condomínios e não são todos os tipos de causas que podem ser apresentados nesses tribunais? E que se você não aparecer lá com o seu próprio advogado o juiz vai "laçar um" na hora da audiência, que não terá conhecimento da causa? Portanto mesmo no JEC eu não litigaria sem advogado.
Tente buscar apoio inclusive com esse condômino que supostamente foi acionado. Ele também não é bobo, certo? Desmascare as fraudes na AG porque repito, a justiça não vai destituir o síndico, a justiça apenas pode fazer valer uma decisão assemblelar nesse sentido.
Boa sorte
Sra. Julieta, Sindico só faz o que é determinado em Assembleias, Convenção Condominial e Regimento (ou Regulamento) Interno. Portanto a cobrança - se não passou pela assembleia - é indevida e ilegal.
Como sou radioamador, vou dar um conselho. Não permitam nem mesmo que seja instalada porque para tirar depois vai ser um Deus nos acuda!
Além das interferências que serão uma constante!
Conhecimento de causa dos dois lados.
Boa Sorte!
NÃO TEMOS "CONVENÇÃO DE CONDOMINIO" É INCRIVEL, MAS É VERDADE, O QUE TEMOS É "UMA NORMA INTERNA " QUE FOI ELABORADA PELA SINDICA, NÃO FOI APRECIADA PELOS CONDOMINOS ANTES PARA OPINAR, É TÃO ESTUPIDA ESSA NORMA, QUE ELA TEM 9 FOLHAS E TEM A PALAVRA " MULTA" 628 VEZES DIGITADA/ESCRITA. TRATA-SE PRATICAMENTE DE UMA NORMA DE "´PROIBIÇÕES" E NÃO DE DIREITOS E OBRIGAÇÕES.
QUANTO A ESSE RATEIO QUE ELA FEZ , NA PRATICA FOI ASSIM .
1-) UM CONDOMINIO ENTROU COM UMA AÇÃO CONTRA O PRÉDIO
2-) ELA POR SUA VEZ, CONTRATOU UM ADVOGADO POR " X" PEGOU ESSE VALOR E DIVIDIU ENTRE OS CONDOMINOS, E QUE SE DANE.
NÃO FOMOS AVISADOS ANTECIPADAMENTE DE NADA, ATÉ PAGARIA O VALOR QUE É R$ 38,00 X 24= 912,00 = TOTAL -DESDE QUE NOS APRESENTE DOCUMENTOS, FATOS, RESULTADOS....
EM CASO DE NÃO SER APRESENTADO DOCUMENTO, OU NÃO TEM NENHUMA NOTIFICAÇÃO NO PRÉDIO NÃO IREI PAGAR, VOU ATÉ OS ULTIMOS RECURSOS. POIS DOCUMENTADO ESTOU
NOS VAM,OS DESMACARA-LA NAS ASSEMBLÉIAS, E TEM MAIS, ESTAMOS SABENDO QUE NENHUMA DAS ASSEMBLEIAS SÃO REGISTRADAS EM CARTÓRIOS, JA PEDIMOS POR DIVERSAS VEZES COPIAS, E NUNCA RECEBEMOS.
A CORDA DA MENTIRA É CURTA "
Gente... que gritaria nesse CapsLock...
Espero que grite assim com a síndica...
Se perder a mão como perde no Caps Lock vai dar Polícia 24H