Fundo de Reserva é responsabilidade somente do proprietário do imóvel, correto?

Pela lógica o pagamento do Fundo de Reserva é obrigação do proprietário do imóvel e não do inquilino. Visto que é para emergências ou obras que poderiam gerar Cotas Extras. Como proceder quando a imobiliária 'insere" no boleto de pagamento do condomínio discriminado? obrigada Boas Festas a todos!