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Prezado(a)
Gostaria de um esclarecimento por favor. A comissão do condomínio decidiu que para economizar energia as luzes da área externa seriam apagadas as 22:00hrs. Nada contra economizar energia, só que na parte de traz do condomínio existem 40 vagas de garagem aproximadamente, que ficam na mais absoluta escuridão pelo simples fato de não terem instalado sensores de presença antes da decisão. Já tem 3 meses que isso vem acontecendo ,falei com o zelador ele me respondeu que não há o que fazer. Gostaria de saber quais a providências eu poderia tomar para solucionar de melhor forma essa situação, porque acima de tudo acho que é uma questão de segurança. O condomínio paga uma pessoa para fazer a ronda mas fica impossível até para o funcionário olhar o que no escuro?
Grata
Ângela M. Sampaio
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Ângela, Existe uma frase (não totalmente verdadeira) que a "Assembleia é soberana". Nesse seu caso específico a Assembleia é soberana para decidir, a não ser que, essa mesma assembleia tenha delegado poderes para a "Comissão" decidir por ela.
Então é: verificar os "poderes" da Comissão, e/ou levar esse assunto para a Assembleia (avise o síndico para incluir na próxima pauta - peça por escrito).
Angela, estude o local e faça a sugestão de que algumas lâmpadas, de preferência econômicas e de até 60watts, fiquem ligadas para iluminar no geral essa garagem, afinal se alguém precisar sair em emergência noturna vai ter que levar uma lanterna pra chegar até o carro?!
A AG é soberana.
Se o assunto não foi aprovado em AG e sendo um procedimento que causa transtorno, mesmo havendo uma comissão delegada, o assunto deveria ser discutido.
Na meu condomínio são 150 pontos de luz, acesos 24 horas, com lâmpadas econômicas de 9 W e 11 W - antes eram 2 tubulares de 20 W cada. Obtive queda de 50% do consumo da iluminação.
A única situação vulnerável era qdo a força acabava e as garagens ficavam um breu. Coloquei a rede das garagens no gerador. Afinal se em uma situação dessas ocorre uma colisão facilmente o condomínio poderia ser responsabilizado - apesar de todo o sistema de fornecimento de energia estar fora.
AG é soberana mas pode decidir cada solução errada, verdadeiros tiros no pé.
Prédio às escuras é muito mais chamariz para invasão do que prédio iluminado.
Busquem várias soluções econômicas no mercado. Meu prédio fica em uma rua com iluminação pobre, ruim, mas o prédio é uma Paris, calçada bem iluminada, jardins com spots econômicos, até solução solar eu tentei mas temos muita sombra.
Boa tarde Ângela
A sugestão já foi feita, coloquei no livro mas não deram resposta...Exatamente o que acontece, chegar do supermercado depois das 22:00 farol ligado pra retirar compra do carro. No corredor temos 4 spots de chão com luz econômica que poderiam ficar ligados, mas nem isso! O negocio é esperar a assembleia. Muito obrigada pela resposta!
Ângela
Boa tarde Jussara
A decisão foi da comissão, não passou pela AG, por isso a minha dúvida... Parabéns pela administração, acho que é isso que estamos precisando por aqui! Grata pela resposta!
Ângela
Nesse caso, a comissão deve ter plenos poderes pois a decisão não passou pela AG.
Obrigada Osni, farei isso com certeza!
Ângela
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