como consigo saber se o orçamnento inicial de um condominio novo está certo?

Infelizmente é algo muito dificil. O que pode ser feito é você verificar a previsão orçamentária, e saber se as despesas (valores) estão condizentes aparentemente.

Marilene, Essa primeira gestão, normalmente é forçada pela construtora e sua administradora de confiança. Então é tudo feito por baixo, principalmente se existem ainda muitas unidades a serem comercializadas. Menos despesas para a construtora , entendeu ?.
à medida, que o Condomínio vai adquirindo personalidade própria, e só no próximo exercícoio, talvez vocês tenham uma idéia mais concreta. Essa sua impressãoi de estar alto, talvez não se concretize, ou para não correr o risco de chamada extra, uma vez que a maioria está pindurada, ele esteja sendo realista. Vá fazendo poupança, e quem sabe, não tenha uma surpresa.

Normalmente um condominio noco tem uma taxa menor, porque os moradores não estão todos morando e precisa de menos funcionários.
Veja com a administradora e peça um balancete e confira para ver se as despesas batem.
Quando se trata de uma só torre, divide-se a cota condominial por menos pessoas, então co condomínio fica mais caro do que um condomínio com 5 torres, onde as despesas se diluem e fica mais baixo o valor.
Sem contar que, por causa do petróleo, tudo aí está bem mais caro, não é?