Gostaria de saber qual o valor cobrado pela administração de condomínios.
Gostaria de saber qual o valor cobrado pela administração de condomínios na prestação de serviço em prédio de 12 andares, logo 52 apartamentos.
Os serviços contratados são tidos como básico, segue:
Assessoria de Gestão de Pessoas;
Assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores e prestadores de serviço;
Orientação aos prestadores de serviço;
Orientação aos colaboradores do condomínio;
Assessoria de Recursos Humanos;
Registro de admissões de colaboradores do condomínio;
Rescisões contratuais;
Contratação para realização de PPRA anual atendendo a legislação vigente;
Assessoria Contábil;
Elaboração e controle de folha de pagamento e 13º salário;
Controle de férias, vales transporte, horas extras, etc.;
Emissão de contracheques (holerites);
Emissão e recolhimento de guias de INSS, FGTS, PIS, Contribuição Sindical e Assistencial, etc.
Assessoria Administrativa Condominial;
Suporte e atendimento ao síndico e condôminos em assuntos relacionados à administração condominial;
Controle dos vencimentos dos contratos de manutenções e seguro.
Convocação para assembleias ordinárias;
Realização de orçamentos para serviços com profissionais terceirizados especializados de diversas áreas;
Realização de orçamento para compra de material de limpeza e reposição, dedetização, recarga de extintores, limpeza de caixa d?água, renovação de seguros e demais serviços, nos seus vencimentos ou quando solicitado pelo síndico;
Contratação de serviços somente mediante aprovação de orçamento e autorização do síndico e subsíndico;
Elaboração de editais de convocação para assembleias, circulares, avisos, cartas, advertências, quando necessário ou solicitado;
Elaboração de atas, registro do condomínio;
Aplicação de multa e notificações;
Realização de vistorias técnicas periódicas nas áreas comuns por profissional identificado à empresa acompanhado do síndico, para avaliação do estado de conservação do condomínio, registrando os problemas detectados e apresentando sugestões ao síndico quanto às providencias a serem tomadas;
Assessoria Financeira;
Análise e revisão dos custos do condomínio, sugerindo adequações ao síndico e conselheiros;
Baixa em sistema e controle dos recebimentos das taxas condominiais;
Pagamento de taxas, impostos, encargos de responsabilidade do condomínio;
Conciliação bancária;
Acompanhamento e controle de saldos de caixa e bancários;
Apresentação de balancetes e prestação de contas mensais enviando a pasta de documentos e receitas e despesas para verificação e aprovação do síndico e conselheiro trimestralmente;
Assessoria Jurídica.
Orientação a síndico e condôminos, com relação às normas da lei condominial, regulamento interno e orientações de natureza jurídica relativas à administração condominial;
Cobrança extrajudicial;
A elaboração de RAIS e DIRF e demais encargos anuais ou mensais em que por força de legislação possam vir a surgir será negociado a parte do valor mensal pago pelo condomínio, bem como a solicitação de assembleia extraordinária ou mais de uma assembleia ordinária.
Dessa forma, gostaria de sabe o valor cobrado no mercado em reais (R$) para prestar os serviços acima.