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Olá colegas, planejo montar uma administradora de bens imoveis e condomínio, estou prestes a concluir o curso superior em Marketing onde terei minha CRA ao fazer minha inscrição no orgão , fiz o curso de sindico profissional e Administração de condomínio da Shadai Consultoria ministrado por Sergio Craveiro, fiz o curso de T.T.I e tirei o CRECI, e estarei concluindo o curso da Funeseg para corretor de seguros até o fim deste ano.também fazendo minha inscrição na SUSEP.
Agora minha duvida é de como começar, pois tenho em mente que preciso de uma estrutura, pois com todos estes serviços como compra, venda e locação de imóveis, administração de condomínio e corretagem de seguros, quero saber se começo pequeno ou se vou pra dentro com força, tenho R$ 50.000,00 para investir mas sei que no inicio é difícil então deste valor tenho que estruturar a empresa com equipamentos, funcionários, documentação, ponto e etc...
Gostaria de uma luz de como começar e vocês passando um pouco de suas experiencias será de grande ajuda para eu tomar algumas decisões a respeito, pois este é o valor que tenho então devo ter cautela, pois até formar uma carteira de clientes vou penar um pouco, pois tenho apenas a teoria e não a pratica, não sou conhecido no mercado como tal, pois venho de outro ramo de atividade e estou mudando para este por motivos de doença, tenho um problema de artrose nos dois tornozelos, e minha atividade anterior eu andava muito, eu era supervisor de vendas de uma cervejaria e era muito desgastante fisicamente, adorava mas as dores me fizeram repensar meu futuro.
Gostaria desta ajuda de vocês pois acredito que conselhos de pessoas com experiencia de mercado são tão boas ou até melhores que qualquer curso, pois vocês tem a pratica dia dia .Desde já agradeço pela sua atenção e solicitude.
Saúde e sucesso a todos.
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Paulo,
Recomendo procurar o SEBRAE. O fórum refere-se a gestão de condomínios, não indicamos e nem recomendamos medida de marketing, forma de investimentos e nem como captar clientela.
Olá Valmir, agradeço a dica, porém não pedi medidas de marketing, não pedi técnicas de capitação de cliente e nem tão pouco formas de investimentos, apenas pedi aos colegas que já atuam no mercado como foram suas experiencias no inicio, apenas isso, acredito que fui mal interpretado.
Acho que um pouco da vivencia dos colegas não atrapalhariam o andamento do fórum.
Paulo Batista
Prezado Paulo Roberto,
Montar uma "administradora de condomínio" difere, um pouco, da "imobiliária" onde o forte é a venda e locação de imóveis. Na imobiliária é importante ter um "ponto" para atender clientes ou mesmo trabalhar em lançamentos de grandes construtoras.
Administrar condomínio é um boa opção mas não precisa de "um ponto", mas sim, "clientes". Começar com um "ponto" é ter gastos iniciais desnecessários. Nesse campo ter qualidade e preço é muito melhor que uma bela sala com ar condicionado e diversas recepcionistas.
Pesquise, primeiro, a necessidade de empresas de administração. Visite alguns condomínios e converse com os síndicos para saber o que estão precisando e como poderia atender.
Só gaste depois de verificar o mercado. Ai sim tenha um bom computador, boas impressoras, um bom programa para gerenciamento condominial, e boa sorte!
www.procond.com.br
Sindico Profissional e Assessoria Condominial
contato@procond.com.br
Osni, muito grato pela atenção e pelas informações, sua sugestão é muito boa, principalmente por eu estar começando no ramo, foi de grande valia.
Sucesso
Paulo Batista
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