Danos aos portões

Gente, estou chegando agora como síndica e estou bem perdidinha....leio tudo nesse site e estou aos poucos começando a me situar da situação do condomínio e dos "posso / não posso". Na escritura de propriedade das unidades, diz-se que cada unidade tem sua garagem, fazendo esta parte de sua área privativa. Até aqui ok. A 1ª pergunta é: assim sendo, cada um é responsável pelo seu portão da garagem? EM caso positivo, onde entraria a responsabilidade do condomínio na questão de manter a pintura e a manutenção em ordem. A 2ª pergunta é: uma moradora, recém habilitada, comprou seu 1° carro e pela falta de habilidade já bateu no portão várias vezes. O problema é que essas batidas causaram danos aos portões de outras unidades (são lado a lado, com colunas de ferro sustentando-os). Por tudo o que li, entendo que os reparos são por conta dela, quem causou. Porém, tendo afetado vários portões (que fazem parte da fachada e está interferindo na segurança do prédio inclusive, pois não fecham direito e ficaram com uma fresta grande, possivel de ver de fora, chamando atenção de maloqueiros) , o condomínio não teria responsabilidade nisso, devendo arcar com as despesas e se for o casocobrar dessa moradora depois? Esta alega não ter como bancar essa despesa...o que vocês me aconselham?