Quem fica responsável por consertos no prédio?Não há administradora de condomínio atualmente.

Bom dia. A Imobiliária administradora entregou o condomínio não tendo mais interesse em administrar o mesmo. Mas continua administrando os alugueis de todos os aptos no mesmo prédio. Há apenas dois proprietários donos de todos aptos. Orçamentos discutidos e autorizados em ata na época em que havia cobrança do condomínio, quem fica responsável pelo pagamento ?O condomínio em questão tem um conserto emergencial de telhado a fazer, metade do valor está em caixa e o restante havia sido acordado que seria dividido entre os inquilinos em reunião de condomínio. Mas a imobiliária alega que não pode ser cobrado no doc de aluguel o restante combinado por não haver mais empresa administradora(ela mesma) e querem que os inquilinos paguem direto ao prestador de serviço. São cobrados atualmente em doc de aluguel ,água rachada em aptos locados,luz do prédio, seguro incêndio e limpeza do mesmo.Isso é juridicamente legal?Ah, o condomínio não possui nem CNPJ