Vaga de garagem locada

Boa tarde. Loco a vaga de garagem de um apartamento que foi herdado por duas irmãs: em acordo, elas definiram que uma continuaria residindo no apartamento, já que ela já residia nele junto com os pais, e a outra ficaria com a locação da vaga de garagem. Há pouco tempo a filha da irmã que reside adquiriu um carro e, como a tia quem loca a outra vaga (na época não era para mim, eu tinha a vaga extra mas perdi no novo sorteio), na ocasião do sorteio de vaga extra elas se inscreveram e foram sorteadas. Elas receberam essa semana uma notificação do síndico solicitando a devolução da vaga extra pois elas não poderiam utilizar a extra locando a outra. Em conversa com o síndico, a história mudou: o problema é que elas só poderiam participar do sorteio se na época em questão possuíssem dois ou mais veículos. Nenhum dessas duas alegações está disponível em lugar nenhum - nem no regulamento de sorteio de garagens. E não houve qualquer pesquisa por parte do condomínio, qualquer verificação nem nada. Se inscreve quem quer. Inclusive amigos que, se forem sorteados, podem emprestar a vaga extra a outros amigos. A ação do condomínio procede? O que posso/devo fazer? Se o condomínio solicitar a devolução da vaga extra delas, quem se prejudicará sou eu, pois elas vão solicitar a tia que desloque a vaga que eu utilizo para que elas utilizem. Obrigada, Camila