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No ano de 2015, meu aluguel era de R$ 1.294,12 e o seguro foi dividido em 4x R$ 434,81.
Agora em 2016, o aluguel está em R$ 1.347,23 e o seguro em 4x R$ 489,30.
Li em um site que "obtém da seguradora por meio de um sistema web o valor do seguro após a análise do cadastro, pois o preço do seguro é personalizado, de acordo com cada risco apresentado na locação".
Em outro, li que "o custo do seguro fiança oscila entre uma a duas vezes e meia o valor do aluguel".
Calculando, a imobiliária teve R$ 445,12 de lucro em 2015 e R$ 609,97 agora em 2016.
Isto está certo? Qual é a referência na lei e como é feito o cálculo do "Seguro Fiança"?
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Ordenar:
O prêmio do seguro locação varia de acordo com o risco (perfil cadastral do locatário) e as coberturas, que podem, ou não, incluir repintura interna e externa após o término do contrato, danos ao imóvel, IPTU e condomínio. A cobertura mais completa pode chegar a 7% do valor referente ao período de um ano.
O site da Porto Seguro é bem completo e traz informações abrangentes sobre esse tipo de seguro. Al´pem disso, você pode exigir que a imobiliária lhe apresente a apólice, pois ela não tem de lucrar em cima do valor do prêmio.
Luiz Leitão da Cunha
Andreo
Esta correto de uma e meia a duas e meia vezes o valor da locação, dependendo dos riscos do segurado e o perfil do imovel.
Não existe lei ou tabela, a seguradora apresenta as condições e quem quer, ou pode faz.
Outra coisa a imobiliaria não ganha nada, talvez uma pequena comissão pela indicação, quem aufere lucro é a seguradora.
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