fundo de reserva

boa tarde, gostaria de um esclarecimento a respeito de fundo de reserva, a atual administradora aqui do condomínio tem feito uso do fundo de reserva para pagamentos diversos sem consultar sindico e isto foi oque a sindica disse que ela não sabia. mesmo assim entendo que para usar fundo de reserva só com autorização dos condôminos. ok outra coisa ã administradora quer que seja aumentado o valor do condomínio sendo que pelos moradores já estamos pagando além do que deveria, pois condomínio não tem nada, portaria, salão de festa, pleigraund só esta incluído a agua valor do condominio 115,00 $ mais salario do sindico salario mínimo. por favor aguardo resposta esclarecedora. obrigado