O q fazer quando a sindica abandona suas obrigações , e não entrega a carta.

Prezado Sérgio,
a primeira coisa é juntar as assinaturas de pelo menos 1/4 dos proprietários e destituir a síndica.
O próximo passo é exigir que ela preste contas de sua gestão. Caso isso não ocorra, notifiquem extrajudicialmente para ela realizar.
Se mesmo assim, a síndica não prestar as contas ajuíze uma ação de prestação de contas para analisar a gestão de modo contábil.

Oscar Moreira
Síndico Preparado
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Se houver sub, ele deverá convocar eleições. Do contrário, qualquer condômino poderá requerer em juízo a nomeação de um síndico judicial.

Luiz Leitão da Cunha

Luis a síndica "dizer" que não quer mais ser síndica não torna o cargo vago e não dá ao subsíndico poderes para convocar nada. E qualquer condômino pode requer a intervenção do juiz quando a assembleia não se reúne. E por enquanto a assembleia nem ao menos foi convocada.

Sérgio melhor seria se a Fulana chamasse a assembleia e entregasse o cargo. A segunda melhor opção é seguir a orientação do colega Oscar e convocar a assembleia de destituição.

E lembre-a que por enquanto ela responde civil e criminalmente pelo prédio.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.

contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com