quem e resposanvel pagmento iptu sindico ou administradora?

Boa tarde entre site prefeitura e constatei que temos tres divida iptu judicial e do ano de 2014 ainda esta amigavel e mais o ano 2016 ainda não pagaram nenhuma cota, quem e o resposavel o sindico ou administradora ou os dois pois administradora e paga para administra nossos bens, outra coisa pode administradora apresentar balancetes mes fevereiro e ja estamos em abril?