Direito a garagem

Boa noite, moro em um apartamento de coahb sendo que a própria coahb já me afirmou que não constrói apartamento com garagem, pois bem , o prédio é constituído de trinta apartamentos, segundo alguns dos primeiros moradores, na época da construção do espaço que eles chamam de garagem foi perguntado quem queria ou não construir, então na frente do prédio existe mais ou menos 19 espaços de garagem e a maioria do moradores nem carro tem e alegam que a garagem os pertencem, mas não existe documentos em relação a isso. Tem meu carro e durante 6 anos paguem garagem pra uma pessoa que nem tem propriedade no apartamento, é inquilina. Resolvi não pagar mais, alegando que não é justo eu pagar por um espaço que também me pertence e essa pessoa como a maioria nem carro tem, saliento ainda que não existe mais espaço pra outras construções. Quero saber se tenho direito de usar o espaço enquanto tiver o carro , quando não tiver mais cedo o espaço pra outro morador que precisar.