Renuncia do Síndico

Gente, sou síndico e quero renunciar ao cargo, mas não tem um filho de Deus que queira assumir. O sub disse que se eu sair, ele sai. Se eu sair e não ficar ninguém, vai virar uma bagunça só. Não há recursos pra contratar uma terceirizada. Olha esse dilema, o que acham que devo e posso fazer???