Onde devo começar? Fica muito caro fazer isso? Quem paga a despesa é o condomínio ou os condôminos?

Sou subsíndica num prédio de 3 andares onde são três blocos separados cada bloco independente. Como são muito antigos, não tem o CNPJ. Pessoas q moram lá dizem que é muito difícil tirar o CNPJ pois tem que ser feito primeiro o desmembramento dos 3 blocos. Pergunto: Como proceder? Por onde começar? Fica muito caro fazer isso? Quem paga a despesa o condomínio ou os condôminos? Obrigada. Ana de São Paulo