Um condomínio novo que todas as casa ainda não foram entregues, fica sem reuniões?

Ontem fiz uma pergunta, porém algumas informações não ficaram muito bem esclarecidas de minha parte, então estou refazendo. Comprei uma casa em um condomínio horizontal que terá 233 unidades, porém só foi finalizado um bloco com 39 casas, sendo que somente 15 foram entregues até o momento. Bem, a casa tem duas vagas de garagem bem em frente da unidade, como se fosse na própria calçada e já li o regimento interno inteiro e em nenhum local diz que não pode ser construída uma cobertura para o carro. No entanto, a construtora nega que seja feita qualquer cobertura, segundo eles, será apresentado um modelo feito por eles para que seja realizada a construção, mas só irão fazer isso quando as unidades estiverem todas entregues (o que irá ocorrer no final de 2017 e 2018), até lá meu carro está sendo depreciado pelo tempo. Outra questão é que eles alegam que por sermos poucos moradores, não podemos decidir nada, mas imagino que o condomínio foi aberto, pois no ato da entrega das chaves, nos foi apresentado uma ata de uma "suposta" reunião em que os sócios da construtora seriam os síndicos e sub-síndicos do condomínio. (Na ansiedade de pegar as chaves acabei assinando, hoje me arrependo) Pois bem, além disso, o condomínio tinha propaganda de segurança 24h, porém só tem portaria no período noturno, segundo eles, o valor pago pelos atuais moradores não é suficiente para pagar portaria o dia inteiro (sendo que eles tem o domínio de maior parte do terreno do condomínio). Outro problema é que quando foi feita a venda da casa, era anunciado que no condomínio teria área de lazer com churrasqueira e salão de festas, mas em nenhum momento foi falado que seria cobrado pelo uso das mesmas. Agora eles apareceram com o regimento interno apontando que para o uso tem que pagar 5% de um salário mínimo para a churrasqueira e 20% de um salário mínimo para o salão. Só que isso não foi decidido em reunião, pois eles alegam que não podem fazer nenhuma reunião porque somos minoria e não podemos decidir nada. Enfim, dentre diversos outros pequenos problemas fica a questão. Ficaremos sendo "reféns" das medidas autoritárias deles até que as demais casas sejam entregues? Não há nenhuma medida legal que possamos tomar para que a voz dos atuais moradores seja ouvida? Tem validade uma reunião de instalação de condomínio que somente 15 pessoas assinaram? Se não tiver o que nós moradores atuais temos que fazer? Bom, peço desculpas pela grande quantidade de questionamentos, mas é que como leigo na área jurídica e consumidor, me sinto lesado pela construtora. Aguardo uma resposta Att. Tiago