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Sou Síndica de um Condomínio de 16 Apartamentos, e nos 2 primeiros anos tivemos o auxilio de uma administradora para organizar e orientar todos nós. Não temos funcionários, a subsindica quem realiza a limpeza por diárias (estipulada em assembleia a quantidade de diárias. Porém os proprietários/condôminos sugeriram a Autogestão para redução da cota condominial atual (R$ 149,00 + R$16,00 fundo de reserva + rateio de água). Estou em processo de pesquisa, e gostaria de saber se outros condomínios desse porte obtiveram bons resultados com esse tipo de administração de autogestão e se utilizam software de gestão financeira ?
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Bom dia,
Sou sindico de um condomínio de 192 unidades, estou realizando alto gestão, com sistema com custo de R$ 94,90 mensais, estou a 3 meses com esse procedimento e está funcionando. O importante neste caso é ter conhecimento da legislação sobre os encargos incidentes sobre a atividade do condomínio. No caso da subsíndica fazer a limpeza, no meu caso o zelador é o subsíndico e proprietário/morador de unidade. Há o registro em carteira e pagamento de todos os encargos pela função. Não diminuímos o valor do condomínio, pelo contrario, houve um reajuste de 10%, mais com previsão orçamentária para está taxa ser a mesma até final da gestão, sendo possível realizar melhorias continua no condomínio.
Espero ter ajudado.
Almeida
Síndico
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