O Sindico pode efetuar a Troca de Administradora de condominio e demitir o Zelador?

Senhores, hoje em meu condominio temos um problema sério e cronico de falta de administração, falta de prestação de contas, entre outros problemas de ordem administrativa e também estamos enfrentando problemas sérios de caixa. Ja avaliei o quadro e as alternativas são: trocar a administradora para termos um feed back e prestação de contas mais responsável e demitir o Zelador que é responsável por mais de 50% da arrecadação. Somos um condominio de 12 proprietarios e o predio tem 3 andares e não necessita de Zeladoria. Gostaria de saber se o Sindico pode, independentemente de assembléia, efetuar a troca de administradora e demissão do Zelador.