Cancelamento de Contrato dentro dos 30 meses

Prezados, quero cancelar com a imobiliária o contrato de 30 meses( estou ha 21 meses no apartamento). eles querem me cobrar multa. E disseram que nao vao tirar a multa. Mas estou cansada de tanto problema com essa imobiliaria. Sempre atrasam na entrega do boleto de cobrança, temos que ficar pedindo toda hora pra receber por email. Pela segunda vez sou proibida de utilizar de forma plena meu condominio porque eles não pagam o condominio que é pago por mim no boleto da imobiliaria ( ja pedi varias vezes para desvincularem e nao fazem). Com isso perco direito de usufruir de churasqueiras, salao de festas e ate o onibus fretado do condominio. ao fazer 1 ano de contrato o filho da proprietaria me manda um email dizendo que teremos 3 meses para sair porque ele resolveu vender o apartamento ( sem o conhecimento da proprietaria). Ao entrar em contato com a mesma ela nem sabia que o apartamento estava sendo vendido pelo filho. com isso ele "desistiu" da venda. Com isso nao aguento mais ficar com esses problemas, pois por mais que nao seja problema meu, nao posso usufruir do condominio ( regra no regimento interno) se nao estiver em dia com minhas obrigações.