Aprovação de Regimento Interno e Fundo Reserva

Nosso residencial possui 07 unidades composto de 06 apartamentos e 01 loja, porém, apenas 01 proprietário mora no imóvel, o restante são todos inquilinos ou não tem morador. Não temos convenção, nem condomínio e nem regimento interno devido o fato de sempre que marcamos reunião ninguém comparece. Apenas 03 pessoas sempre vão as reuniões e na última ontem dia 26/09/2017, tivemos que tomar a atitude de aprovar um regimento interno e fundo reserva pois o residencial estava simplesmente entregue as moscas. Os inquilinos faziam o que queriam e os proprietários pouco se importam. E os problemas estruturais estão causando prejuízos os quais ninguém tem como arcar sozinho. Tendo em vista que todos receberam e-mail e mensagem no grupo informando da reunião e mesmo assim apenas 03 compareceram, esses 03 podem aprovar este regimento interno e fundo reserva?