como agir com um grupo de condonimos que negam pagar o cond em forma de protesto de aumento legal ?

Jo]ão,

Você vai precisar de muita "paciencia" (brincadeira.

O que você chama de "aumento legal)?

Se o reajuste foi concedido mediante aprovação em AGO (assembléia gerala ordinária), mande uma carta a cadda um dizendo que vai parar de pagar as contas de água, luz, elevadores, etc....Você não pode fazer milagres. Se eles pagarem, ótimo, você paga as contas; se não pagarem, você deixa o condominio sem os serviços essenciais por culpa dos próprios moradores.

A gentew só mora onde pode. Quem não quer pagar cxondominio mude-se para uma casa.

Então Telma estou tendo paciencia rsrsrsr, o q acontece é que o aumento foi aprovado em assembleia ordinaria onde compareceram 19 condominos e teve 14 vots a favor do aumento, eles ( o grupo ) alegam que o aumento não pode ser decidido como previsão orçamentaria e estão ¨sabotando¨o pgmnto.
Obs. condominio de 46 casas agua e luz independente.

Se compareceram 19 condominos e 14 votaram a favor, então o que vale é a maioria.
Como você fez a previsao orçamentária? Porque você tem que colocar lá que já houve aumento de terceirizados, se você tem e prever uns 10% a mais sobre o que deve, para alçuma situação nova que apareça.

Se eles quiserem boicotar o pagamento, eles é que vão sofrer as consequencia, pois você não vai tirar dinheiro do seu próprio bolso para que o condominio esteja com tudo pago, certo?
Então, mande uma circular para essas condominos e diga que vai ficar sem pagar água, luz, elevador e quero ver se eles não pagam.

Sobre isso, não há nada que você possa fazer há não sert mandar a circular e esperar pacientemente que eles decidam que vida querem ter, ok?

Joao , eu graças a Deus não tenho esse problema , mas se por acaso tivesse , considerando que a convocação para AG foi feita dentro dos padroes estabelecidos ( dentro do que diz sua convenção ) tivesse feito constar na pauta que haveria discussão para aumento de taxa , tivesse tido a aprovação da maioria ( bem razoavel a diferença de votos ) encaminharia uma correspondencia protocolada a todos , avisando dos possiveis problemas que porventura podem surgir da falta de dinheiro em caixa . Continuaria com a administração normal do condominio e esperaria para ver o que aconteceria. Eu , veja bem, eu , esperaria o prazo necessario para protesto por inadimplencia ,constante em sua convenção , e entregaria a algum advogado.para acionar os " inadimplentes " . Porem , prepare-se para briga , pois sera " engarrafada " ..
Boa sorte

João, por protesto contra o aumento ou por não quererem pagar mesmo, a questão é que estão inadimplentes, então siga seus procedimentos de cobrança, proteste (se for o caso) , envie carta de cobrança e entre com cobrança judicial; como foi devidamente aprovado em assembleia o aumento é legal e é isso que eles irão ouvir do juiz, ou mesmo do advogado que terão que contratar para sua defesa.

Oi João:

O que será que esse povo entende por previsão orçamentaria? Eu iniciaria a ação de cobrança. E vamos ver quem ganha.

Abraços