vazamento de água em tubulação horizontal

Prezados, Nosso condomínio tem 3 pavimentos, aconteceu um vazamento na tubulação de água nos canos de 25 que passa abaixo da laje( piso do térreo e o gesso do subsolo) . Estes canos vão se distribuindo para as unidades ! De quem e a responsabilidade? Do condomínio? ou do condômino ?