Prazo para conserto após notificação? Retaliação por parte do sindico

Olá pessoal, Sou condômino de um imóvel em um prédio 5 andares e 10 unidades. Estou com problemas de infiltração e estufamento do piso da minha garagem, que é fechada. A infiltração é oriunda de um conjunto de canos e um tanque de água de reuso que foi criada para aproveitamento da água de chuva. Essa infiltração aconteceu durante a obra e agora voltou a aparecer. Qual seria o prazo legal para o conserto desta infiltração após a ciência por parte do sindico? Estou perguntando porque o sindico se recusa a dar um prazo (já se passou mais de 45 dias) e alega problema de atrasos de condôminos que estão prejudicando o fluxo, o que não é verdade, pois o total de fundo de obras ultrapassa os R$ 80.000,00. Acredito ser uma retaliação e uma indireta, pois no inicio deste ano atrasei dois condomínios. Todos os meu débitos foram quitados e estão em dia e estavam em dia no momento em que avisei da infiltração. Qual o prazo devo esperar para que o serviço seja feito? Qual o prazo devo entrar com uma ação (pequenas causas, caso seja necessário)?