Muros, obras, garagens

Boa tarde, Sou síndica e estamos construindo muros de divisas, telhados em garagens que não tem, fachada de muro para no futuro por portões. Tudo isso vem se falando desde a primeira assembléia, então os morados tem ciência e estavam se precavendo financeiramente durante 2 anos. Porém em reunião, conforme estavam nos cobrando, aprovamos as obras, porém um condômino presente disse que não tinha dinheiro para arcar com os custos e a sua vaga de garagem é descoberta o qual iriamos proceder o telhado. Como procedemos com isso? ele é obrigado a pagar sua quota parte referente a toda a obra? Ou não precisa?