Infiltração nas paredes do prédio e na laje: de quem é a responsabilidade?

Boa tarde, Faz tempo que dois dos moradores reclamam de infiltração: um das paredes do quarto e do banheiro; e outro, do teto do quarto. Ambas parecem vir de duas possibilidades: das paredes rachadas e também da laje (do espaço comum e também de um espaço particular). Em uma reunião de condomínio, ficou decidido que o proprietário da laje particular arcaria com os gastos caso fosse identificado que a infiltração provinha do espaço dele, mas a questão colocada pelo morador é que a parede do prédio, por estar do lado dele, também seria sua responsabilidade, visto que há apartamentos acima do apartamento dele? O morador também pontuou que procurou o síndico no começo do ano para resolver o problema e este advertiu-o de que era responsabilidade do prédio, situação que parece ter mudado repentinamente com o problema intensificado.